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悉尼东区Botany超高性价比楼花

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学区房/投资房/自住房摘要: 本项目位于Botany核心区域 1 房只售 69.5 m 起,有90 平方。 2房只售 72 M 起,有113平方。 包精美裝修。 交通: 200米左右就有巴士站,每10分钟就有一趟从Botany商区开往市区的巴士,高峰期每5分钟就有一趟车。 ...
 
本项目位于Botany核心区域
1 房只售 69.5 m 起,有90 平方。

2房只售 72 M 起,有113平方。

包精美裝修。

交通: 200米左右就有巴士站,每10分钟就有一趟从Botany商区开往市区的巴士,高峰期每5分钟就有一趟车。加上项目离City 只有10公里左右,开车20分钟左右。

学校:Botany public School,Banksmeadow Public School 两个学校都是89分。

Shopping :开车10 分钟左右 就可到 Eastgarden Westfield。



Botany位于悉尼CBD中心东南方向7.6公里处的海滨城市,与Maroubra,Little Bay,La Perouse等传统富人区相邻,是悉尼东区富人区之一。Botany交通方便,无论是上学还是上班都十分便利。开车17分钟就可到达Sydney CBD, 大约20分钟到University of Technology Sydney, Sydney University, University of New South Wales,多条Bus线路M20,309,310,x09,x10每8-10分钟一班直通City,出门的日常交通完全没有问题。


教育

BOTANY聚集了丰富的教育资源。对于华人家庭,Botany的另一大吸引力就是这里名校汇集,Botany的教育资源丰富,17所学校从小学,中学,大学一应俱全,包括了BOTANY公立学校,ST AGNES天主教高中和University of New South Wales大学均属名校。


基础设置

居住在Botany还可以尽享本地购物,餐饮,医疗的便利,楼下Botany Rd是商业主街上,鳞次栉比的各种餐馆小吃以及BWS酒庄和IGA购物中心,健身房,Medical Centre应有尽有。除了酒吧,便利店,餐馆咖啡厅等之外,大型Westfield,Eastgardens 购物中心就在近邻区。7分钟到Eastgardens购物中心,9分钟到South point购物中心,12分钟到威尔士王子医院。



周边环境

我们BOTANY聚集了高品质的文娱资源,可谓是高大上中的高大上。阿汤哥的碟中谍系列相信不少人都看过,其中的第二集是在悉尼拍的,片中的军事要塞就在La Perouse。La Perouse是澳大利亚为数不多以法文命名的地点之一, 海水环绕,风景迷人,不仅是本地人周末休闲 的好去处,还是新南威尔士州著名的潜水胜地和绝佳的婚纱拍摄场。而我们的BOTANY就离La Perouse仅仅10分钟的路程,周末的午后漫步在 La Perouse 来一场久违的浪漫之旅。有人说Botany 城区的体育文化气息远胜与其商业氛围,因而备受注重消费品味与讲究生活品质的休闲族的青睐。其中Botany附近的五个世界级高尔夫球场 Botany Golf Course, Eastlake Golf Club,在这里举办过许多世界大赛。4分钟到达BOTANY高尔夫球场,9分钟到 THE AUSTRALIAN高尔夫球场6分钟到THE LAKES高尔夫球场,是高品质生活的保障。附近的ROYAL RANDWICK皇家赛马场,和拥有最大的悉尼足球馆的SIR JOSEPH BANKS公园,是老少皆宜的休闲胜地,使得对生活有高追求的专业人士钟爱异常。


发展前景

因为Botany位于机场与码头之间,作为重要的悉尼经济发展带,未来人口增长迅速。Botany不仅临近悉尼机场,开车五分钟达到机场而且BOTANY港是悉尼乃至澳洲举足轻重的港口。它是经济增长的重要推动力,带来大量的就业机会,根据Domain上近新楼盘价格,一房租金570-580/周。两房租金650-740/周,其租金回报远远高于悉尼的平均回报当地房租,需求更加稳定。

根据政府RP data 的数据显示,在过去12个月相比较waterloo 2.94%,Zetland 4.53%,Mascot 2.39%的空置率,我们Botany 1.87%的空置率完胜其他区,可以最大最大程度上的保证客户的租金回报
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