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【城区黑马】Lidcomde - KEE

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学区房/投资房/自住房摘要: 详细介绍 项目名称:KEE 所在区域:悉尼 LIDCOMBE 房产类型:139套公寓 项目地址:18 - 24 RAILWAY STREET, LIDCOMBE NSW 2141

团购优惠              


 

地理位置

       

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项目名称:KEE

所在区域:悉尼 LIDCOMBE

房产类型:139套公寓

项目地址:18 - 24 RAILWAY STREET, LIDCOMBE NSW 2141

物业属性:期房

交房时间:預計2019年

开发商:LINK


KEE Lidcombe总共拥有139套住宅公寓,配有底商,每套公寓都带有车位。顶层设有空中花园,可俯瞰悉尼,并且远眺CBD壮丽的天际线。距离Lidcombe火车站仅100m。


从KEE出来,过一条马路即是Lidcombe火车站。如此绝佳的位置,不仅带来生活品质的提升,更有研究表明,靠近火车站可以帮助公寓产生至少5%的额外升值。


为呈现高品质家居,KEE在内饰的选材上精益求精,厨具采用欧洲顶级品牌Bosch,客厅铺设的则是美国橡木地板。


在内饰用料上,开发商提供两套不同颜色组合,客户可以根据个人喜好自由搭配。更让人兴奋的是,开发商已经免费对厨房用料升级。


KEE的户型以一卧、两卧为主,拥有少量三卧户型。所有户型,都带有车位。购买任何户型的顾客,都无需为停车担忧。



开发商已贴心地做出了租金评估报告。



Lidcombe区,邻近悉尼大学Cumberland校区,位于内西区中心位置的Licombe还拥有独特的交通优势,四通八达的火车线路方便您前往悉尼各处。毗邻内西区CBD悉尼奥林匹克公园,双百年纪念公园、澳大利亚国家湿地保护区公园等。

在这里,既可以体验大都会的生活,同时也享受宁静宜居的生活环境。


交通

Lidcombe距离悉尼市中心18公里,距离第二CBD Parramatta仅9公里。

Lidcombe火车站是超大的换乘站,六条特快铁路线让你想去哪里就去哪里!6个月台,并安装有电梯。6条火车线包括“内西区线”、“Bankstown线”、“南区线”、“西区线”、“蓝山线”和“奥林匹克公园线”。


搭乘火车,从Lidcombe到Central 火车站,三站仅需21分钟;而到悉尼的第二中心Paramatta,更是一站8分钟即可抵达。



到其他大型商业中心,Lidcombe同样异常方便,搭乘火车去Burwood仅需8分钟,去Olympic Park仅需5分钟。前往Bankstown需15分钟。Lidcombe还有四条公交线路和2个夜班公交。

项目距离

Lidcombe Train Station 100m/步行约1分钟

Bus Stop 180m/步行约2min

 

学校

Lidcombe 教育机构从幼儿园到大学不等,区内有4所学校和3间幼儿园:公立小学Lidcombe Public School位于Mills Street;天主教小学St Joachim’s Parish School坐落在Mary Street。



悉尼大学Cumberland校区(中文名称叫做悉尼大学坎伯兰校区),主要是健康科学学院及配套的科研机构、实验室等,开设包括医学、生物科学、护理、检验科学等多个专业。悉尼大学健康科学学院秉承高质量的教学传统,同时结合世界领先的医疗科学技术,目前其规模已经是该专业中全澳洲最大,也是南半球最大的健康科学学院。



项目距离

University of Sydney, Cumberland Campus 2.0km/车行约4min

Australian Catholic University, Strathfield Campus 3.7km/车行约7min

Western Sydney University, Parramatta Campus 9.3km/车行约16min

 

医院

项目距离

Auburn Hospital 2.1km、车行约 5min

 

购物

人口的多元化带来的是整个地区极大的文化包容性与和谐活跃的气氛。这里充斥着出售各个国家生活用品的小型便利店和专卖店。在Lidcombe火车站附近,可找到不少亚洲主题的店铺。包括中餐、韩国烤肉、日本料理、土耳其烤肉等。以及亚洲元素的家庭日用百货、蔬菜水果超市、亚洲食材店铺等。


除了邻近Coles、Woolworths 和Aldi,Lidcombe拥有新州第一家Costco。在此的居民还可以前往Sydney Markets购买最新鲜的蔬菜水果。Lidcombe Power Centre商场内有Dick Smith电器用品店、婴儿用品店、外卖店、家具店、派对用品店、宠物用品店和保龄球场。

这里还有一家大型家具城Auburn Home Megamall,里面开设有各式相关店铺,售卖精品家具、床上用品、地板、厨具、电器和健身用品等。



项目距离

Westfield Burwood 6.4km/车行约14min

Sydney Markets 3.5km/车行约7min


休闲

有许多教堂、诊所和各类完善的公共设施。

澳洲最佳高尔夫球场之一——Carnarvon Golf Course

可容纳2万人的Wyatt Park是澳式橄榄球迷最爱的地方——Lidcombe Oval


全悉尼价格最便宜的游泳馆——Ruth Everuss Aquatic Centre


项目距离

Carnavon Golf Course 2.4km/车行约5min

Auburn Botanic Gardens 3.2km/车行约8min

Auburn Swim Centre 900m/步行11min

Sydney Olympic Park 3.3km/车行约7min


增值潜力

WestConnex 是新南威尔士州政府历史上最大的基础设施工程,耗资$130亿。新州政府承诺拨款$18亿于2015年启动该项目,澳大利亚联邦政府也将在未来四年额外拨款$15亿投支持该项目建设。


此举势必拉动沿线及辐射区域房价的增长,由于对于目前依旧处于相对较低价位的区域如Lidcombe带来房屋投资的大逆袭!


WestConnex 高速公路将把悉尼西区及西南区与澳大利亚的国际进出港: 悉尼机场和 Botany港联接起来。 在Parramatta Road 沿路也将进行城建装修工程。届时的WestConnex,将会扩建成双向八车道,崭新的公路,更快速,更便捷!


WestConnex 是新南威尔士州政府历史上最大的基础设施工程,耗资$130亿。新州政府承诺拨款$18亿于2015年启动该项目,澳大利亚联邦政府也将在未来四年额外拨款$15亿投支持该项目建设。


此举势必拉动沿线及辐射区域房价的增长,由于对于目前依旧处于相对较低价位的区域如Lidcombe带来房屋投资的大逆袭!


WestConnex 高速公路将把悉尼西区及西南区与澳大利亚的国际进出港: 悉尼机场和 Botany港联接起来。 在Parramatta Road 沿路也将进行城建装修工程。届时的WestConnex,将会扩建成双向八车道,崭新的公路,更快速,更便捷!


1. WestConnex沿线巨大的经济、人口、动态效益

未来20年,WestConnex升级扩建,将会带来沿线1500万人口增长。通过WestConnex到机场的过客增长近一倍(98%),West Connex为NSW创造超过580亿澳元的收入。



2.绕过多达52组交通灯,提供更安全更畅通的交通要道。



3.West Connex沿线创造近10,000个工作职位、25,000个新增住房。



3. 连接悉尼东西,CBD及机场的33公里长廊(19公里隧道+14公里路面)。WestConnex将M4和M5完美的连接了起来,拓宽原来从Parramatta到Strathfield地面的M4道路,其余路段都将以隧道形式建造,减少交通时间。如Parramatta至机场可节约大概20分钟, 从Burwood到CBD将缩短目前一半的时间。同时,即将拓宽的M4,M5公路将缓解Parramatta Road交通压力。


好的投资一定是跟随政府规划的步伐,提前做好预判,寻找目前房价相对处于低位的区域,该区公寓房价增长率在2016一年中增长11.93%,在整个大悉尼地区处于领涨地段之一,特别是对于公寓项目而言。而该区目前供应量尚处增长初期阶段。房屋供不应求,容易出租。

照此趋势,内西区Lidcombe的项目必将成为未来投资不可忽视的一匹黑马。



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③信箱咨询   hr@aoroom.com 

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